Rif. 22133 Semindipendente, Porzione bifamiliare Vendita a Castelnuovo Magra, Colombiera

€ 360.000

Elegante porzione di Villetta Bifamiliare che fonde il fascino del casale toscano classico con le più avanzate tecnologie moderne, garantendo comfort e efficienza energetica di classe A4. La casa è distribuita su due livelli, al piano terra ingresso su luminoso open space con zona giorno e angolo cottura, vano lavanderia e bagno. Al piano superiore camera padronale con balcone privato, seconda camera da letto e bagno. Esternamente ampio giardino recintato con ampia possibilità di personalizzazione (piscina, orto, ecc..). L'immobile è stato edificato con finiture di pregio: pavimenti in vero parquet, scale e rivestimenti dei bagni in marmo pregiato, sanitari sospesi dal design raffinato, soffitti con travi in legno sbiancato. Inoltre, è dotatata delle migliori tecnologie: pareti divisorie fonoassorbenti per massima privacy, doppio impianto di climatizzazione con riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 3,4 kW, infissi in PVC con triplo vetro, sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC). Infine la casa dispone anche di una casetta in legno come vano tecnico e di due posti auto in area protetta con cancello automatico.
Dal 2025 è possibile usufruire di una detrazione fiscale pari a 48.000€ fruibile nei 5 anni successivi all'acquisto.

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Dettagli Principali

  • Prezzo€ 360.000
  • MQ118
  • Locali5
  • Classe Energ.A4

Dettagli Aggiuntivi

  • CondizioniNuova costruzione
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Interne

  • Bagni2
  • Cabina Armadio 
  • Camere2
  • Cucina  Angolo cottura
  • Lavanderia 
  • Locale Caldaia 
  • Sanitari Sospesi 
  • Travi A Vista 
  • Tripli Vetri 
  • Zona Giorno  Sala

Impianti

  • Aria Condizionata 
  • Pannelli Solari Fotovoltaici 

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i 
  • Cancello Elettrico 
  • Casetta Attrezzi 
  • Giardino  Privato (1000 mq)
  • Parcheggio (Posti Auto)2
  • Passaggio Pedonale 
  • Passo Carrabile 
  • Patio 

Richiedi informazioni

Codice Immobile 22133

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